במעלה הכרמל, במקום הירוק הפסטורלי ביותר בחיפה, מקימות קבוצת אלמוג וחברת רויאל גרדן בבעלות היזם בני קליין, פרויקט המשך לפרויקט המצליח של חברת אלמוג "חיפה מערב".
בפרויקט ייחודי זה, 126 יח"ד חדשות במסגרת תוכנית של עיבוי פינוי ברמות רמז בחיפה.
הפרויקט יכלול ארבעה בניינים בני כ-7 קומות כל אחד.
הדירות יהיו בנות שישה חדרים בשטח של כ-124 מ"ר בנוסף למרפסת מרווחת, מחסן וחנייה.
מדובר באזור אטרקטיבי להשקעה לאור קרבתו לטכניון בחיפה והביקוש הגדול למגורים באזור מצד אוכלוסיית הסטודנטים האיכותית.
על תכנון הפרוייקט מופקד משרד אריה מאייר-מאייר אדריכלים.

נותרו דירות אחרונות לאכלוס תוך פחות משנה . החל מ – 1.350.000  ש"ח.